2 Inmuebles

Nave En Venta

cámara de la industria, Suroeste

495.000 €

Ref. 3396-11283

  • Nave
  • |
  • 980m²

Nave para uso INDUSTRIAL Y TERCIARIO, de tipología independiente, de casi 1000 m2 de superficie construida, en parcela de 1370 m2, ubicada en el Polígono Número 1 de Móstoles, en la Avenida Cámara de la Industria.

La nave está distribuida en dos plantas de uso industrial y terciario. Tiene MUELLE DE CARGA al que se accede por el vial lateral de 8 metros de anchura. Al ser nave independiente, la iluminación de la nave es excelente y las medidas de protección contra incendios se simplifican al no haber posibilidad de propagación de incendio a naves colindantes.

Dos accesos peatonales al edificio: uno a oficinas y otro a nave.

Superficies (entre paréntesis, según Catastro):
Planta sótano:
Nave: 448 m2 (396)
Planta baja:
Nave: 420,81 m2 (396)
Oficina: 35,15 m2 (93)
Planta alta:
Oficina: 70,28 m2 (91)
TOTAL: 974,24 M2 (976)

Una verdadera oportunidad para muchos negocios: almacén, logística, artes gráficas, gimnasio, oficinas, co-working, etc...

Nave En Venta

Calle Puerto Morcuera 1, Norte - Universidad, Móstoles

7.250.000 €

Ref. 3396-11059

  • Nave
  • |
  • 13.000m²

Suelo urbano no consolidado de 31.698, 20 m2 de uso industrial, acogido a la ordenanza NU-SUNC-2 del municipio de Móstoles.

Superficies construidas identificadas por usos de edificaciones existentes, según ficha catastral:
Industrial: 12.290 m2
Almacén: 2.179 m2
Oficinas: 689 m2
Ocio hostelería: 606 m2
Soportales: 661 m2
Total s/ Catastro: 16.425 m2 superficie construida.

Este suelo se va a desarrollar mediante un Plan Parcial, de acuerdo a la normativa urbanística referida, con los siguientes parámetros:

Superficies de redes generales (a descontar del total):
Zonas verdes: 2.694, 33 m2
Equipamiento y Servicios Públicos: 4.041, 50 m2
Infraestructuras: 981,90 m2

Aprovechamiento unitario: 0,80 m2/m2 uso industrial.

Uso global - productivo:
Pequeña y mediana industria / almacén: 55%
Terciario productivo, oficinas: 5%
Comercio Industrial, Industria escaparate: 20%
Comercio PC-3: 20%

Aprovechamiento unitario expresado en el uso global: 0,66 m2/m2.

Altura máxima edificación: 12 metros.

Edificabilidad: 13.471, 65 m2.