3 Inmuebles

Nave En Venta

Calle pto. navacerrada 94, Norte - Universidad, Móstoles

1.550.000 €

Ref. 3396-10464

  • Nave
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  • 2.358m²

Se vende nave industrial independiente de 2.358 m2 construidos, en el P. I. Las Nieves, Móstoles, junto M50, M506, A5, Parque Tecnológico de Móstoles, nuevo IKEA. Cuenta con unas buenas calidades y muy cuidadas instalaciones. La nave es independiente, es decir, no linda con otras naves colindantes, lo que le dota de una imagen propia, cuidada y representativa para cualquier marca, evitándose riesgos innecesarios de seguridad ante incendio o intrusión ajenos a la propia actividad. Tiene una superficie de 874 m2 de oficinas desglosados en planta baja (242 m2), primera (314 m2) y segunda (318 m2). En cuanto a la zona de almacén, la superficie construida es de 1.484 m2 repartidos en dos plantas: baja (740m2) y primera (744m2). La altura libre en oficinas es 2,65 m y en zona de almacén, en planta baja 5,10 m y en planta primera la altura es variable entre 4,00 m (aleros) y 6,00 m (bajo cumbrera).
La estructura está calculada para soportar cargas de 3.000 kg/m2 en la zona de almacén. Cuenta con un montacargas para 3.000 kg que comunica ambas plantas del almacén. Junto a la zona de almacén, existen numerosas facilidades necesarias para los operarios, según marca la legislación vigente: vestuarios, duchas, comedor, aseos. La planta alta del almacén tiene iluminación natural mediante policarbonatos en cubierta. Junto al acceso principal rodado a la zona de almacén en planta baja, existe una plataforma de descarga como muelle de carga. El almacén cuenta con puente grúa de 5t y dos grúas auxiliares de 2t, una en cada planta (no incluidos, precio a convenir), calefacción mediante aerotermos e instalación de aire comprimido. Los portones de acceso en planta baja a la zona de almacén tienen unas dimensiones de 4x5 m.
Las oficinas cuentan con amplio hall de entrada, sala de reuniones, sala de rack e informática, zonas de trabajo diáfanas en planta 1 y 2, despachos de dirección, salas de reuniones, office de uso exclusivo para dirección, 6 aseos, tienen aire acondicionado y calefacción mediante bomba de calor, falso techo técnico, red de voz y datos, luminarias. En cubierta se ubica la caldera para ACS alimentada con gas natural, la unidad externa para la climatización, y paneles fotovoltaicos que producen hasta 15 kW.

Terreno / Urbano (solar) En Venta

Calle Agustin de Betancourt s/n, Norte - Universidad, Móstoles

1.895.000 €

Ref. 3396-10734

  • Terreno / Urbano (solar)
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  • 4.096m²
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  • Terreno / Urbano (solar)

Excelente parcela en Parque Móstoles Tecnológico, de uso terciario, para actividades empresariales e industriales, empresas de I+D, oficinas etc. situada junto a la empresa Thyssenkrupp y ubicada en primera línea de la autovia A5. Permite, en sus 4.711 m2 de edificabilidad, hasta cuatro alturas, con todos los servicios dotacionales y en un entorno de empresas multinacionales e innovadoras.

Nave En Venta

Calle Puerto Morcuera 1, Norte - Universidad, Móstoles

7.250.000 €

Ref. 3396-11059

  • Nave
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  • 13.000m²

Suelo urbano no consolidado de 31.698, 20 m2 de uso industrial, acogido a la ordenanza NU-SUNC-2 del municipio de Móstoles.

Superficies construidas identificadas por usos de edificaciones existentes, según ficha catastral:
Industrial: 12.290 m2
Almacén: 2.179 m2
Oficinas: 689 m2
Ocio hostelería: 606 m2
Soportales: 661 m2
Total s/ Catastro: 16.425 m2 superficie construida.

Este suelo se va a desarrollar mediante un Plan Parcial, de acuerdo a la normativa urbanística referida, con los siguientes parámetros:

Superficies de redes generales (a descontar del total):
Zonas verdes: 2.694, 33 m2
Equipamiento y Servicios Públicos: 4.041, 50 m2
Infraestructuras: 981,90 m2

Aprovechamiento unitario: 0,80 m2/m2 uso industrial.

Uso global - productivo:
Pequeña y mediana industria / almacén: 55%
Terciario productivo, oficinas: 5%
Comercio Industrial, Industria escaparate: 20%
Comercio PC-3: 20%

Aprovechamiento unitario expresado en el uso global: 0,66 m2/m2.

Altura máxima edificación: 12 metros.

Edificabilidad: 13.471, 65 m2.