Nave En Alquiler Calle pto. navacerrada 94, Norte - Universidad, Móstoles

  • 7.000 €/mes
  • Nave
  • |
  • 2.358m²

Ref. 3396-10464

ALQUILER CON OPCIÓN A COMPRA
Prima opción de compra: 10% a la firma del contrato.
Deducción de alquileres según calendario a convenir cuando se ejerza la opción de compra, primando deducciones mayores cuanto antes se ejerza la compra.
Opción de sólo alquiler sin derecho a compra: 8000 €/mes.

Nave industrial independiente de 2.358 m2 construidos, 874 m2 de oficcinas y 1.484 m2 de almacén/industrial. Situada en el P. I. Las Nieves, Móstoles, junto M50, M506, A5, Parque Tecnológico de Móstoles, nuevo IKEA. Cuenta con unas buenas calidades y muy cuidadas instalaciones. La nave es independiente, es decir, no linda con otras naves colindantes, lo que le dota de una imagen propia, cuidada y representativa para cualquier marca, evitándose riesgos innecesarios de seguridad ante incendio o intrusión ajenos a la propia actividad. Tiene una superficie de 874 m2 de oficinas desglosados en planta baja (242 m2), primera (314 m2) y segunda (318 m2). En cuanto a la zona de almacén, la superficie construida es de 1.484 m2 repartidos en dos plantas: baja (740m2) y primera (744m2). La altura libre en oficinas es 2,65 m y en zona de almacén, en planta baja 5,10 m y en planta primera la altura es variable entre 4,00 m (aleros) y 6,00 m (bajo cumbrera).

La estructura de acero laminado y hormigón está calculada para soportar cargas de 3.000 kg/m2 en la zona de almacén. Cuenta con un montacargas para 3.000 kg que comunica ambas plantas del almacén. Junto a la zona de almacén, existen numerosas facilidades necesarias para los operarios, según marca la legislación vigente: vestuarios, duchas, comedor, aseos. La planta alta del almacén tiene iluminación natural mediante policarbonatos en cubierta. Junto al acceso principal rodado a la zona de almacén en planta baja, existe una plataforma de descarga como muelle de carga.

El almacén cuenta con calefacción mediante aerotermos e instalación de aire comprimido. Los portones de acceso en planta baja a la zona de almacén tienen unas dimensiones de 4x5 m.
Las oficinas cuentan con amplio hall de entrada, sala de reuniones, sala de rack e informática, zonas de trabajo diáfanas en planta 1 y 2, despachos de dirección, salas de reuniones, office de uso exclusivo para dirección, 6 aseos, tienen aire acondicionado y calefacción mediante bomba de calor, falso techo técnico, red de voz y datos, luminarias. En cubierta se ubica la caldera para ACS alimentada con gas natural, la unidad externa para la climatización, y paneles fotovoltaicos que producen hasta 15 kW.

Información del inmueble

  • Fianza de 2 meses

Características básicas

  • 2.358 m2 construidos
  • 2 plantas
  • Buen estado
  • Distribución más de 10 estancias
  • 7 Baños
  • Última actividad comercial: Comercial y fabricación

Edificio

  • Bajo
  • fachada de más de 12 metros
  • Certificación energética: En trámite

Equipamiento

  • Calefacción
  • Aire acondicionado
  • Almacén
  • Sistemas de alarma
  • Puerta de seguridad
  • Salida de humos