Nave En Venta Calle pto. navacerrada 94, Norte - Universidad, Móstoles

  • 1.550.000 €
  • Nave
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  • 2.358m²

Ref. 3396-10464

Se vende nave industrial independiente de 2.358 m2 construidos, en el P. I. Las Nieves, Móstoles, junto M50, M506, A5, Parque Tecnológico de Móstoles, nuevo IKEA. Cuenta con unas buenas calidades y muy cuidadas instalaciones. La nave es independiente, es decir, no linda con otras naves colindantes, lo que le dota de una imagen propia, cuidada y representativa para cualquier marca, evitándose riesgos innecesarios de seguridad ante incendio o intrusión ajenos a la propia actividad. Tiene una superficie de 874 m2 de oficinas desglosados en planta baja (242 m2), primera (314 m2) y segunda (318 m2). En cuanto a la zona de almacén, la superficie construida es de 1.484 m2 repartidos en dos plantas: baja (740m2) y primera (744m2). La altura libre en oficinas es 2,65 m y en zona de almacén, en planta baja 5,10 m y en planta primera la altura es variable entre 4,00 m (aleros) y 6,00 m (bajo cumbrera).
La estructura está calculada para soportar cargas de 3.000 kg/m2 en la zona de almacén. Cuenta con un montacargas para 3.000 kg que comunica ambas plantas del almacén. Junto a la zona de almacén, existen numerosas facilidades necesarias para los operarios, según marca la legislación vigente: vestuarios, duchas, comedor, aseos. La planta alta del almacén tiene iluminación natural mediante policarbonatos en cubierta. Junto al acceso principal rodado a la zona de almacén en planta baja, existe una plataforma de descarga como muelle de carga. El almacén cuenta con puente grúa de 5t y dos grúas auxiliares de 2t, una en cada planta (no incluidos, precio a convenir), calefacción mediante aerotermos e instalación de aire comprimido. Los portones de acceso en planta baja a la zona de almacén tienen unas dimensiones de 4x5 m.
Las oficinas cuentan con amplio hall de entrada, sala de reuniones, sala de rack e informática, zonas de trabajo diáfanas en planta 1 y 2, despachos de dirección, salas de reuniones, office de uso exclusivo para dirección, 6 aseos, tienen aire acondicionado y calefacción mediante bomba de calor, falso techo técnico, red de voz y datos, luminarias. En cubierta se ubica la caldera para ACS alimentada con gas natural, la unidad externa para la climatización, y paneles fotovoltaicos que producen hasta 15 kW.

Información del inmueble

    Características básicas

    • 2.358 m2 construidos
    • 2 plantas
    • Buen estado
    • Distribución más de 10 estancias
    • 7 Baños
    • Última actividad comercial: Comercial y fabricación

    Edificio

    • Bajo
    • fachada de más de 12 metros
    • Certificación energética: En trámite

    Equipamiento

    • Parcela: 1770m2
    • Número plantas edificio: 2
    • Tipo calefacción: Individual
    • Combustible calefacción: Aire acondicionado
    • Tipo de suelo: Gres
    • Altura fachada: 10m2
    • Altura de techos: 5m2
    • Oficina: 874m2
    • Estructura de la nave: 3
    • Calefacción
    • Aire acondicionado
    • Almacén
    • Sistemas de alarma
    • Puerta de seguridad
    • Salida de humos